{"id":109109,"date":"2023-12-11T20:37:51","date_gmt":"2023-12-11T23:37:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornaldugaio.com.br\/?p=109109"},"modified":"2024-01-27T16:26:29","modified_gmt":"2024-01-27T19:26:29","slug":"reinauguracao-edificio-manoel-jorge-gaio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornaldugaio.com.br\/index.php\/reinauguracao-edificio-manoel-jorge-gaio\/","title":{"rendered":"REINAUGURA\u00c7\u00c3O EDIF\u00cdCIO MANOEL JORGE GAIO"},"content":{"rendered":"<div class=\"fsc_text\">\n<iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/e-SvrPiWLqQ?si=gUiaBVgjVQSUAb-B\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<p>Comemora\u00e7\u00e3o pela reinaugura\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio com 3 andares e o Supermercado Princesa no t\u00e9rreo, localizado na Rua Senador Vergueiro, 165 &#8211; Flamengo (RJ), comprado em 1932 pelo meu av\u00f4 Manoel Jorge Gaio para l\u00e1 instalar mais uma filial das Casas Gaio Marti e canalizar a renda da loca\u00e7\u00e3o dos 6 apartamentos para expandir o atendimento aos necessitados assistidos pela Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio.<br>Queria agradecer a presen\u00e7a de todos que aqui compareceram. Comecemos pelos mais velhos, a Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio, a 8 anos de completar 100 anos (2032), aqui representada pelo presidente Kleber Cruz (50 anos de casa) e o diretor Artur Ferreira.<br>Ali\u00e1s, hoje s\u00e3o 7 os propriet\u00e1rios do pr\u00e9dio da Senador Vergueiro 165: a Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio, Danilton, Paulo e Jacqueline Lima, Manoel Jorge Gaio Junior e Odineia Rego e Antonio Carlos Gaio, por ordem de quem det\u00e9m maior percentual de propriedade do pr\u00e9dio, embora todos mandem sem distin\u00e7\u00e3o.<br>Agradecer a presen\u00e7a de Laerte Monteiro, um dos propriet\u00e1rios do Supermercado Princesa. Para quem n\u00e3o sabe, j\u00e1 trabalhamos na mesma empresa, as Casas Gaio Marti, quando eu l\u00e1 estive de 1966 a 1969, e Laerte era reconhecido como a maior revela\u00e7\u00e3o, indo de gerente a diretor num abrir e fechar de olhos. Meu pai vivia o drama de modernizar as Casas Gaio Marti, de passar de uma rede de armaz\u00e9ns para supermercados, mas j\u00e1 dava sinais de n\u00e3o ter for\u00e7as suficientes (sa\u00fade prec\u00e1ria) para organizar a transforma\u00e7\u00e3o, optando por dedicar-se exclusivamente \u00e0 Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio, adquirindo um terreno em Bonsucesso com o dinheiro da venda de 50% do controle acion\u00e1rio das Casas Gaio Marti e erguendo uma sede \u00e0 altura do porte da Funda\u00e7\u00e3o. E hoje eu e Laerte aqui estamos a comemorar a reconstru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio que levar\u00e1 o nome de meu av\u00f4 enquanto a rede do Princesa j\u00e1 acumula 27 lojas.<br>Agradecer \u00e0 Claudia Hauers que trabalha comigo recuperando e modernizando im\u00f3veis desde 2006 e dentre seus trabalhos mais not\u00e1veis se incluem o projeto de climatiza\u00e7\u00e3o da Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio, trazendo como novidade o resfriamento do pr\u00e9dio e as placas solares, e a reconstru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio da Senador Vergueiro 165. Agradecer \u00e0 sua equipe (Rubinho, Carlos, Valmir, Leonardo, Jonatas e o falecido Ten\u00f3rio).<br>Agradecer \u00e0 Adibras (Administradora de Im\u00f3veis) nas figuras de seu propriet\u00e1rio Alfredo Caldeira (25 anos de conv\u00edvio profissional) e Mauricio Zanetti ao me municiarem com informa\u00e7\u00f5es fundamentais e me ajudarem na dif\u00edcil gest\u00e3o de um pr\u00e9dio em obras em tempo de pandemia.<br>Agora quero vos informar que a nossa festinha aqui n\u00e3o \u00e9 para t\u00e3o somente comemorar a reinaugura\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio da Senador Vergueiro 165 constru\u00eddo pelo meu av\u00f4 em 1933. E sim para homenage\u00e1-lo, a Manoel Jorge Gaio, que empresta seu nome ao pr\u00e9dio daqui por diante, o que, ali\u00e1s, ele n\u00e3o permitiria, se ainda estivesse entre n\u00f3s, por ser um homem extremamente humilde e n\u00e3o apegado a homenagens, tanto que a Funda\u00e7\u00e3o leva o nome de sua esposa &#8211; e minha av\u00f3. O Meu Av\u00f4 portugu\u00eas, me permitam trat\u00e1-lo assim, merece que se ponha em relevo sua trajet\u00f3ria mista de negociante e esp\u00edrita.<br>Nasceu em Portugal em 8 de mar\u00e7o de 1874 e desencarnou em 6 de setembro de 1954, aos 80 anos. Provavelmente chegou ao Brasil por volta de 1890, aos 16 anos, conforme eu descobri no Arquivo Nacional na ata de funda\u00e7\u00e3o das Casas Gaio Marti, que data de 1898. Casou-se com Marietta Navarro Gaio, nascida em 22 de setembro de 1885, brasileira, de fam\u00edlia espanhola, que se associou a ele na constru\u00e7\u00e3o de uma rede de armaz\u00e9ns de secos e molhados &#8211; as Casas Gaio Marti -, inaugurando uma linha de venda de artigos finos do g\u00eanero de comest\u00edveis e bebidas no Rio de Janeiro, no total de 20 lojas, nas quatro primeiras d\u00e9cadas do s\u00e9culo XX. Comprava o terreno barato, constru\u00eda a loja e mais um andar para o gerente morar e administrar, em tempo integral. Assim foi feito em filiais na Tijuca, Flamengo (Senador Vergueiro), Botafogo (Volunt\u00e1rios da P\u00e1tria e S\u00e3o Clemente), Copacabana e Ipanema, onde se concentravam as pessoas de renda mais alta no Rio. Foi crescendo pouco a pouco e fazendo fortuna porque teve a vis\u00e3o de se instalar na Zona Sul, onde ainda n\u00e3o havia nada, somente o areal. Al\u00e9m do mais, cuidava de tudo sozinho: comprava o terreno, desenhava a planta, constru\u00eda os pr\u00e9dios de loja e sobrado para moradia, e era pedreiro &#8211; metia a m\u00e3o na massa.<br>Manoel Jorge Gaio era um homem de muita vis\u00e3o e logo se converteu ao kardecismo, ao se aperceber de que a riqueza poderia ocasionar problemas por conta de uma brusca mudan\u00e7a na escala de valores e no resguardo de sua fam\u00edlia, criando a Funda\u00e7\u00e3o Marietta Gaio em 1932, uma institui\u00e7\u00e3o filantr\u00f3pica de car\u00e1ter assistencial, e abrindo m\u00e3o do controle acion\u00e1rio das Casas Gaio Marti por entre os gerentes e empregados mais eficientes e zelosos, apenas retendo 25% das a\u00e7\u00f5es em seu poder e 25% no da Funda\u00e7\u00e3o.<br>Pois bem, o esp\u00edrito desse grande homem nos permitiu vencer o desafio que consistia na reforma da infraestrutura e das instala\u00e7\u00f5es de um im\u00f3vel, no m\u00ednimo centen\u00e1rio, sem garagem e sem elevador. A corros\u00e3o de anos a fio trouxe \u00e0 tona in\u00fameros problemas dif\u00edceis de serem solucionados e quando eu e Claudia come\u00e7\u00e1vamos a nos inquietar, causaram estranheza os frequentes benef\u00edcios e solu\u00e7\u00f5es para a realiza\u00e7\u00e3o da obra que o Esp\u00edrito de Meu Av\u00f4 trazia de longe, jorrando em nossas mentes maior lucidez e clareza fruto de sua inspira\u00e7\u00e3o. Sen\u00e3o vejamos:<br>a) Obra iniciada em junho de 2020, ano em que a pandemia do Covid 19 se espalhou pelo planeta, trazendo muito risco \u00e0 empreitada, embora sugerida por Meu Av\u00f4, soprada em meu ouvido, ao descer as escadas de minha resid\u00eancia, de manh\u00e3 cedo, para andar nos quarteir\u00f5es vazios e me exercitar em meio \u00e0 invas\u00e3o e contamina\u00e7\u00e3o desencadeada pelo v\u00edrus. Procurei ficar mais atento e a servi\u00e7o de int\u00e9rprete da Voz que sussurrava em meus ouvidos a miss\u00e3o que devia abra\u00e7ar.<br>b) Com medo justo da pandemia, os locat\u00e1rios n\u00e3o quiseram abrir as portas para o engenheiro avaliar o montante das obras a serem realizadas, mesmo trajado de EPI (Equipamento de Prote\u00e7\u00e3o Individual). Cl\u00e1udia Hauers encontrou a PSQ, um escrit\u00f3rio de advocacia que viria a tratar de problemas com locat\u00e1rios e resolver outras quest\u00f5es jur\u00eddicas que foram aparecendo. As portas se abriram. O meu agradecimento \u00e0s advogadas Diva Quaresma e Beatriz Serra.<br>c) Gest\u00e3o essa que redundou na sa\u00edda natural dos locat\u00e1rios devido ao inc\u00f4modo com as obras. Um a um, sem fazer press\u00e3o, pois nunca foi nossa inten\u00e7\u00e3o, mas que facilitou extremamente o decurso das obras. Eu estava disposto a transferi-los, se houvesse aquiesc\u00eancia, para um hotel pr\u00f3ximo, at\u00e9 concluir a \u00faltima m\u00e3o de tinta. Sem d\u00favida alguma, uma clara interven\u00e7\u00e3o de Meu Av\u00f4 chamando ao bom senso dos locat\u00e1rios, diante do caos provocado no pr\u00e9dio pela infiltra\u00e7\u00e3o das \u00e1guas das chuvas, em larga escala, em conjunto com a urg\u00eancia das obras, a pandemia e o inerente risco de vida para todos que l\u00e1 moravam ou trabalhavam.<br>d) Senador Vergueiro 165 nunca teve exist\u00eancia jur\u00eddica, nem havia sido organizado em condom\u00ednio, e muito menos tinha um s\u00edndico para administr\u00e1-lo. O pr\u00e9dio n\u00e3o carecia s\u00f3 de obras, precisava de gest\u00e3o. De per\u00edcia gabaritada para inspe\u00e7\u00f5es prediais de modo a atender demandas que estivessem de acordo com o que existe de fato, o que facilitou a vistoria por parte da Prefeitura e a legaliza\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio. Meus agradecimentos a Barbara Loureiro.<br>e) O funcionamento do Supermercado Princesa n\u00e3o sofreu preju\u00edzo, gra\u00e7as \u00e0s negocia\u00e7\u00f5es para a interven\u00e7\u00e3o em conjunto terem sido extremamente facilitadas pelo passado de Laerte Monteiro, um dos propriet\u00e1rios do supermercado, que foi gerente e diretor das Casas Gaio Marti at\u00e9 sua venda para outra empresa do ramo.<br>Contudo, sofri dois infartos em 2021, quando foram implantados tr\u00eas stent com intervalo de 5 meses, dois no primeiro cateterismo e um no outro. Se eu n\u00e3o tivesse resistido, as obras teriam de ser interrompidas, transcorridos 9 meses de execu\u00e7\u00e3o e sem a menor chance de continuar, pois nenhum dos outros propriet\u00e1rios iria querer bancar um edif\u00edcio que estava sendo reconstru\u00eddo.<br>Mas eu tinha avocado essa responsabilidade para mim, inspirado por Meu Av\u00f4 quanto \u00e0 miss\u00e3o que devia abra\u00e7ar. O que me deu mais alento e for\u00e7as para perseverar e manter-me \u00e0 frente das obras.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comemora\u00e7\u00e3o pela reinaugura\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio com 3 andares e o Supermercado Princesa no t\u00e9rreo, localizado na Rua Senador Vergueiro, 165 &#8211; Flamengo (RJ), comprado em 1932 pelo meu av\u00f4 Manoel Jorge Gaio para l\u00e1 instalar mais uma filial das Casas Gaio Marti e canalizar a renda da loca\u00e7\u00e3o dos 6 apartamentos para expandir o atendimento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[21,61],"tags":[],"class_list":["post-109109","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-croniquetas","category-espiritualidade-croniqueta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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